21июн

«Сталинка» - «имперский ампир», удобное жилье или дома под снос?

Главная » Новости » «Сталинка» – «имперский ампир», удобное жилье или дома под снос?

Когда мы слышим фразу «дома сталинской эпохи», то перед глазами практически моментально возникает картина величественных сооружений в духе «имперского стиля».

Довольно хорошо сохранились типичные строения прошлого века в столице – ставшие практически каноничными, высотки под прозванием «7 сестёр». Хотя это только в больших городах, вроде Москвы, Харькова, Питера, Киева, можно отыскать подобные шедевры высотной архитектуры. В большинстве городов Советского Союза, это были неброские домишки от 3 до 5 этажей, без всякой эффектности или видимого декора, но так же построенных в период между 1930-ми – 1950-ми годами 20 века. Разница в таких проектах заключалась в том, что для богатых и влиятельных людей строились одни строения, а вот для рабочего человека предназначались совсем другие проекты. Экономия была не большой, но расходы на построение домов стандартной застройки, всё же были поменьше, чем на выстраивание бесподобных «замков» для партии и руководства.

Строительство «сталинок для народа», осуществлялось как в спальных районах больших и средних городов, так и в центральных районах, но в рамках второстепенной очереди. Это позволяло скрыть тусклый и монотонный образ строений для «народа» за пафосными фасадами строений сталинской эпохи для руководства. Заключительной волной в строительстве особняков сталинских времен стали дома, созданные военнопленными немцами уже после окончания войны. Тут виден минимум архитектурных излишеств – бесцветные, скучноватые коробки, которые довольно хорошо построены и полностью пригодны для проживания в наше время.

Впрочем, если провести анализ и сравнить «сталинку» с некоторыми предложениями современного рынка недвижимости, мы поймем что «сталинки» имеют свои «плюсы». Даже самая неухоженная «сталинка», представляет собой строение из кирпича, или из крупных блоков и кирпича, ведь панелей тогда ещё не существовало. Благодаря довольно толстым стенам, которые имеются в «сталинке», мы имеем хорошую тепло и звукоизоляцию квартиры. Шикарная планировка, большая площадь, просторные кухни, высокий потолок, всё это плюсы домов сталинской эпохи.

По сравнительным характеристикам для покупателя «сталинка» может потягаться с «хрущёвками» и панельными коробками 70-х годов. Единственный минус «сталинки» это деревянное междуэтажное перекрытие, которое не только пожароопасное, но и более чем за полвека успело прогнить. Также в подобных квартирах отсутствуют лифт и центральный мусоропровод. Эти особняки медленно стареют, а электропроводка не только в квартире, но и во всём здании находится в аварийном состоянии и может не выдержать нагрузок. Но самое важное, что этот дом рано или поздно может оказаться в списке аварийных домов и будет отдан под снос.

Вывод, стоимость «сталинок» поменьше, чем у «чешек» или новостроек, а потому за приятную стоимость вы можете приобрести качественное жилье. А «плюсы» и «минусы» – у каждого свои.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*