25июн

Практические советы по покупке недвижимости в Китае

Главная » Новости » Практические советы по покупке недвижимости в Китае

Тем, кто хочет купить недвижимость в Китае, следует знать несколько важных моментов.

Во-первых, цены на местном рынке никогда не бывают статичными. Они, словно аттракционные качели, раз за разом то стремительно растут, то столь же резко падают. Благодаря такой динамичности уже сотни китайцев стали миллиардерами. А с 2006 года возможность заработать на рынке недвижимости Китая появилась и у иностранцев.

По новому закону, если у нерезидента есть китайская виза на год и больше, то он имеет полное право приобрести местную недвижимость. Таким образом, приехав в Китай на работу или учебу, заодно можно с умом пристроить имеющиеся у себя сбережения.

И у иностранца с визой, и у местного жителя абсолютно одинаковые права на собственность. Нерезидент может купить как жилое помещение, так и коммерческую недвижимость. Единственное ограничение – это запрет на покупку жилья, предназначенного для малообеспеченных семей.

Чтобы получить паспорт на квартиру необходимы следующие документы: загранпаспорт, справки с места жительства и с работы, а для женатых еще и копия свидетельства о браке. Все документы обязательно следует перевести на китайский язык и, конечно же, нотариально заверить.

Кроме всего прочего, для покупки жилья иностранец со стабильным доходом и легальным статусом имеет полное право взять ипотечный кредит в банке. Хотя местные ставки совсем невелики, следует помнить одну важную особенность. По местному законодательству, на погашение любого кредита дается не более 30 лет.

Вот и все премудрости. Конечно, приобретая недвижимость в Китае, следует набраться терпения, ведь в процессе оформления документов может возникнуть целый ряд новых вопросов. Но, так или иначе, все они уже будут не столь значительными и легко решаться на месте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*