09окт

Необычные законы в сфере недвижимости за рубежом

Главная » Новости » Необычные законы в сфере недвижимости за рубежом

За границей можно столкнуться с довольно интересными законами, которые на первый взгляд могут показаться нам, россиянам, совершенно бессмысленными и абсурдными. Это происходит из-за особенностей менталитета, традиций, обычаев разных стран. Такие законы можно встретить и в сфере недвижимости. Например, в канадском городе Биконсфилд нарушением закона считается использование более чем двух цветов при покраске дома.

По законодательству штата Алабама не разрешает открывать игровые заведения на земле штата. Как обойти данный запрет, нашел некий Эд Фишман, который купил большой корабль на 1,5 тыс. человек и открыл там казино на воде в буквальном смысле слова. Периодически корабль подплывает к берегу, и игроки обновляются.

Также в Америке интересно обстоят дела с покупкой недвижимости для иностранцев. Чтобы купить выбранный объект, много усилий затрачивать не придется, но при оформлении жилья в собственность нет гарантии, что покупателю дадут вид на жительство в стране.

французское законодательство предусмотрело законы касательно оплаты недвижимости, которая возведена на земле Франции. Поэтому на берегах Сены в Париже можно встретить множество барж и судов, переделанных под жилье. Жители таких домов в действительности не платят налогов за свои «дома».

Граждане Кипра платят «налог на крышу». Поэтому из плоских крыш на большинстве домов выступает арматура, как будто крыши в доме нет, и верхний этаж еще не закончен. Тогда считается, что дом не достроен, крыши он не имеет, и налог его жителям не начисляется.

Законы в Монако также суровы к иностранцам: здесь вид на жительство дается самим князем за особые заслуги. Что касается Швейцарии, то иностранцы здесь могут приобрести недвижимость только в дорогих районах страны. domain whois information . Такие же условия имеют место для нерезидентов Австрии.

Как показывает практика, легче всего купить недвижимость в Италии, Испании, Болгарии и Финляндии, единственной преградой здесь выступает визовое законодательство. Но в Италии существует запрет на покупку иностранцами сельскохозяйственных земель.

Перемещаясь к Центральной Европе и далее в юго-восточную часть континента, обращаем внимание, что в Словении и Хорватии приобрести недвижимость могут только юридические лица, т. е. для начала необходимо зарегистрировать свою фирму на территории данной страны.

Стоит отметить менее проблематичную обстановку при покупке недвижимости в Турции. Здесь необходимо учесть, что на земли, расположенные рядом с военными частями и превышающие 30 гектаров, при покупке нужно получить соответствующее разрешение. В Объединенных Арабских Эмиратах, в свою очередь, приобрести жилье можно только на специальных территориях, а в Таиланде вы сможете свободно купить квартиру, но землю — только взять в аренду.

В крупнейшем по численности населения государстве мира — Китае — недвижимость продается недорого и можно легко получить вид на жительство.

Закончим наш обзор в городе-государстве Сингапуре, который является второй страной в мире по плотности населения. Здесь желающим купить квартиру нужно иметь трудовой договор с местным работодателем, а специальность должна быть полезной для страны.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*