08июн

Как защититься от мошенничества при покупке жилья в строящемся доме

Главная » Новости » Как защититься от мошенничества при покупке жилья в строящемся доме

Основное о чем стоит помнить постоянно – ни секунды расслабленности, вы должны быть на чеку постоянно! А в тот момент, когда вы уже нашли подходящую квартиру, стоит быть особо собранным и не торопиться, спешка хороша сами знаете в каких случаях… Следует начинать со сбора информации, сегодняшние СМИ, интернет и справочные службы помогут собрать настоящее досье на «застройщика». Стоит провести и разведку боем: постарайтесь найти дома, которые сдавались этим застройщиком ранее и поинтересуйтесь у жильцов о мнении про застройщика, узнайте, не возникало ли проблем и вопросов.

Если накопать компромат не удалось и репутация чиста, самое время отправляться в офис застройщика и интересоваться условиями продажи недвижимости. Запомните, что в Украине на момент написания этого материала существовало всего два законных варианта оформления подобной недвижимости:

1) Долевое участие в строительстве дома, через Фонд финансирования строительства (существует форма договора).

2) Договор приобретения и резервирования ценной бумаги.

Попутно следует уточнить о необходимости подписания дополнительных документов и договоров, которые покупателю часто бывают не нужны и выгодны застройщику (могут использоваться в схемах мошенничества).

Обязательными для обговаривания с представителем застройщика должны быть следующие моменты:

– Наличие разрешающих документов на проведение строительства.

– Следует узнать, а после и проверить каким образом застройщик приобрел участок под застройку и на каких правах им владеет.

– Имеется ли у застройщика лицензия строительной организации (в наше время могут строить вовсе не строители).

– Следует поинтересоваться об источниках финансирования и отдавать предпочтение застройщикам, которых финансируют организации с известным именем, а не малоизвестный «Вася Пупкин».

Не скупитесь, обратитесь к специалистам для детального, независимого анализа договора, который представит застройщик для подписания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*